本文将从三个方面带你了解宿迁房产抵押贷款，

宿迁（含沭阳、泗阳、泗洪）房产抵押贷款咨询办理电话：18000198931

       1.宿迁房产抵押贷款基本条件

　　2.宿迁房屋抵押贷款需要的材料

　　3.宿迁房屋抵押贷款操作流程

　　我们每个人都可能会遇到急用钱的时候，有些人可能不好意思向亲友开口，尤其是用的钱比较多的情况下。这个时候如果我们名下有房的话，可以申请抵押贷款。不仅能解决资金问题，而且不影响居住。那么在宿迁办理房产抵押贷款都需要什么条件，有哪些流程呢?下面宿迁正规贷款公司为你详细介绍。

　　宿迁房产抵押贷款基本条件

　　1.贷款到期日具有完全民事行为能力的自然人的实际年龄一般不超过65周岁。

　　2.有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明。

　　3.良好的信息记录和还款意愿。

　　4.有适当的职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力。

　　5.抵押房屋的产权应当清晰，符合国家规定的上市交易条件，且可以进入房地产市场流通，不存在其他抵押。抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁计划，并具有房产部门和土地管理部门核发的房地产许可证和土地证书。

　　宿迁房屋抵押贷款需要的材料

　　1、抵押消费贷款：

　　①身份证、户口本、结婚证、银行卡;

　　②收入与工作证明;

　　③个人消费用途相应合同;

　　④房产证。

　　2、抵押经营贷款：

　　①营业执照;

　　②公司章程;

　　③公司验资报告;

　　④购销合同;

　　⑤近六个月银行流水;

　　⑥年度财务报表和近一个月财务报表;

　　⑦经营场地租赁合同。

　　宿迁房屋抵押贷款操作流程

　　1、提交抵押申请：向银行提出申请抵押经营贷款，书面填写申请表，同时提交相关资料。

　　2、下户：评估公司下户评估。

　　3、批贷：银行通过对提交的资料核实评估;通过后出批贷函

　　4、签订合同：双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

　　5、发放贷款：经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。

　　宿迁正规贷款公司、宿迁抵押贷款公司一站式业务服务、企业综合性服务的服务公司，专注于贷款服务，包括个人信用贷款、小额贷款、房屋贷款、汽车抵押贷款（押证不押车）等。

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