泗洪贷款公司专注于泗洪地区个人贷款、房产抵押贷款、汽车抵押贷款、小微企业融资、垫资过桥等业务，专业解决客户的资金周转问题。联系电话：18000198931

一、服务项目：

房产抵押贷款、汽车抵押贷款、公积金贷款、企业贷款、按揭房贷款、押车贷款、房产汽车二次抵押贷款等均可办理。

房产抵押贷款办理流程

不同银行和金融机构审核所花的时间不同，通常来说需要花费的时间。贷款还清并不是房产抵押贷款的最后一个步骤，解除抵押手续才是。

1、借款人需要收集贷款材料：这些材料包括身份证明材料、偿还能力证明、首付款发票、婚姻状况证明材料、房屋权属证明材料个人住房借款申请书等。

2、银行对贷款申请进行审核：银行在收到贷款人的贷款申请后，会将贷款人提供的相关资料全部审核一遍。不同银行审核所花的时间不同，通常来说需要花费2-3周的时间。

3、审核通过对收押房产证：贷款人的贷款申请通过以后，银行会将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交进行收押。

4、通知借款人签订贷款合同：在收押房产证以后，银行方会通知借款人前往银行签订贷款合同。同时借款人需要去房产管理部门办理抵押登记手续。

5、银行放款：所有的手续都办好以后，银行方会将贷款金额直接打入房地产开发商的账户中。

6、贷款结清办理解除抵押手续：房产抵押贷款全部结清以后，贷款人持有本人身份证以及银行出具的贷款结清证明可以向银行拿回自己的房产证，同时还要前往房产管理部门办理抵押登记注销手续。

贷款还清并不是房产抵押贷款的最后一个步骤，解除抵押手续才是。在贷款还清以后，请各位贷款人一定要尽快办理抵押登记注销手续。

住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
一、房屋要求
（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

在办理宿迁泗洪汽车押本贷款时，需要提供车主本人身份证原件、机动车登记证书原件、车辆行驶证原件、车辆电子单，备用钥匙一把，以及征信报告一份。车辆的要求就是车辆没有发生过大事故。根据车辆状况可以判断你车辆的价值，再根据车子价值来确定贷款额度。

办理宿迁泗洪汽车押车和押本贷款需要注意以下内容：

一、借款人需符合以下的要求：

1、全国范围内的合法车辆

2、车主年龄在18岁以上，在60岁以下

3、在本地固定工作、稳定的经济收入，有完全民事行为能力

4、出厂日期在10年以内的非营运汽车，5年以内的网约车

5、购置价在5万元以上，国产车、进口车均可，评估价在3万以上可以办理押证贷款，不足3万的话只能办理押车借款

二、在办理抵押贷款需要的资料：

1、车辆登记证（绿本）

2、车辆行驶证

3、车主身份证

4、电子单，一把备用钥匙